Villas · Dubái y Emiratos
Diseño de villas en Dubái
Diseñamos villas privadas en Dubái y los Emiratos: casas pensadas para el clima del Golfo, con patios en sombra, luz tamizada y materiales que envejecen bien. Del primer boceto a la entrega de llaves.
Villas del estudio
Cómo trabajamos
- 01
Parcela y viabilidad
Estudiamos la parcela, la normativa aplicable y la edificabilidad real antes de dibujar nada. Sabrás qué puedes construir y con qué coste aproximado.
- 02
Concepto y diseño
Definimos la casa: orientación, patios, sombra y recorrido. Trabajamos con maquetas y vistas realistas para que veas la villa antes de construirla.
- 03
Permisos y licencias
Preparamos y tramitamos la documentación ante el organismo competente —Dubai Municipality, DDA, Trakhees o la comunidad correspondiente— hasta obtener el permiso de obra.
- 04
Obra y entrega
Proyecto de ejecución, apoyo en la licitación con contratistas y dirección de obra hasta la entrega, cuidando que lo construido sea lo proyectado.
Qué incluye el encargo
- Estudio previo de la parcela y de la normativa aplicable
- Anteproyecto: plantas, alzados, secciones y vistas realistas
- Proyecto básico y de ejecución completo
- Tramitación del permiso de obra ante el organismo competente
- Diseño de interiores y selección de materiales y acabados
- Dirección de obra y control de calidad hasta la entrega
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se tarda en diseñar y construir una villa en Dubái?
El diseño y la obtención del permiso suelen llevar entre 4 y 8 meses según la parcela y el organismo competente. La construcción de una villa se mueve habitualmente entre 14 y 20 meses. Damos un calendario realista tras estudiar tu parcela.
¿Trabajáis con parcelas en zonas freehold?
Sí. Trabajamos tanto en parcelas freehold como en comunidades con normativa propia, adaptando el diseño a las guías de cada promotor y del organismo competente.
¿Os encargáis también de los permisos?
Sí. Preparamos toda la documentación y la tramitamos ante Dubai Municipality, DDA, Trakhees o la comunidad que corresponda, y hacemos el seguimiento hasta obtener el permiso.
¿Podéis dirigir la obra si vivo fuera de los Emiratos?
Sí, es habitual. Damos parte del avance con visitas periódicas, informes con fotografías y reuniones en línea, en español o en inglés.
¿En qué idiomas trabajáis?
Trabajamos en español e inglés, con estudio en Business Bay (Dubái) y en Madrid.
¿Tienes una parcela en Dubái?
Cuéntanos dónde está y qué tienes en mente. Te diremos qué se puede construir y cómo abordarlo.
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